同比介入46.7% 建业地产2月合同销售额9.9亿

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媒体讯： 3月12日，建业地产股份有限公司公布2025年2月未经审核的合同销售数据。

公告显示，2025年2月建业地产的合同销售额9.9亿元，同比介入46.7%；销售面积16.38万平方米，同比介入47.3%；每平方米的平均销售多少钱为6043元，同比增加0.4%。

截至2025年2月28日止2个月建业地产的合同销售额15.7亿元，同比介入13.1%；销售面积25.54万平方米，同比介入15.9%；每平方米的平均销售多少钱为6139元，同比增加2.4%。

滑模施工中水平构件与竖直构件的节点处置方案

梁柱节点模板施工技术资讯类型：技术前沿参与时期：2008年11月10日9:6 ________________________________________摘要:引见了模板分节脱模施工的任务原理,提出了梁柱节点采用模板分节脱模的施工技术,引入过渡模板的理念,彻底地处置了梁柱节点的质量通病,具有很好的推行运行价值。关键词:梁柱节点,模板,分节脱模,施工技术钢筋混凝土框架结构梁柱节点也称节点中心区,是主体结构的关键组成部分。为提高框架节点强度和框架结构的抗震才干,必需保证梁柱节点部位的施工质量。依照原有的支模方法施工,最大的缺陷是:混凝土的施工缝与模板的暂时期断处重合,梁柱模板之间,模板与混凝土之间严重分别,施工缝处的模板质量极难控制,容易出现漏浆、胀模、上下错位、颈缩、改动、倾斜等质量通病,往往达不到施工规范规则的质量要求,甚至影响结构的正经常常使用。为了消弭上述质量通病,提高工程质量,研讨出一种新型的模板支、拆方法,即模板分节脱模施工工法。本施工方法是树立在对原有支、拆模方法深化研讨的基础上,在梁柱模板之间(施工缝)引入两边过渡模板———节点模板,该节点模板既是柱模板的一部分,又是梁板模板的一部分,更与施工缝上、下先后浇筑的混凝土严密结合为一体,无缝隙。借助这个节点模板的衔接作用,介入施工缝梁柱模板的支模及混凝土的浇筑,并且整个框架结构的模板分节制造,分节支模,分节撤除,从而到达消弭上述质量通病的目的。 1 模板分节脱模施工的任务原理模板分节制造环节中,施工缝处的模板作为一节(称为A模板)。混凝土浇筑至A模板施工缝后,随着混凝土的强度增大,混凝土与A模板的粘结力增大。应用这种粘结力,加上原有的木方绑扎,使混凝土与模板之间粘结结实,两者相连一直坚持原形、无缝隙,并具有一定的抗振动才干。在浇筑梁、板混凝土时,不会出现漏浆、改动、颈缩、移位等质量缺陷。 2 模板分节脱模法施工操作环节(以木模板为例)关于柱子高度较低,模板能一次性性支模到梁底施工缝位置时,整个柱子的模板分为两节,上节为梁板底平至梁柱节点施工缝以下500 mm左右,该部分模板大致长度为:梁高+500 mm,该部分模板称为A模板。另一节为基础(楼空中)至A模板底平,称为B模板。 A模板,B模板经过企口外形衔接,做成凹凸形,企口长度要大于150 mm。另外A模板要正确留出梁头位置,留意该模板梁头宽度要比梁设计尺寸适当加宽50 mm,以便在支梁模板时可调。施工环节为:支B模板→支A模板→绑扎A模板,B模板→校正A模板,B模板→浇筑混凝土至A模板施工缝处→撤除B模板→支梁板底模、绑筋、浇筑→撤除A模板及梁、板模板。在整个施工环节中A模板的制造,支模是关键部位。由于它不只介入柱模板的支模,更介入梁板模板的支模,称为节点模板。因此整个现浇混凝土结构的模板系统就应由柱模板、节点模板和梁板模板三部分组成。节点模板的施工质量直接选择梁柱节点混凝土几何尺寸的质量,关于消弭质量缺陷具有关键作用。为保证柱模板及节点模板的施工质量,两部分模板接合处要绑扎结实,外表平整、接合顺直、松紧适宜,并且坚持撤除柱模板,而不连带节点模板,支模时要用经纬仪,双面审核其垂直度,浇筑混凝土时也要边浇筑边校正,直到浇筑终了。支模时截面尺寸,阳角方正均应在2 mm以内,节点模板一定要支撑结实,保证在浇筑混凝土时不移位、不变形,节点模板上、下部分都要用木方固定结实,尺寸正确。对柱子高度较大不能一次性浇筑成型,要求在柱子受剪力较小的部位留置施工缝时,也可以采用分节脱模法施工。在施工缝上、下500 mm(计1 m)设置一节模板(称为施工缝过渡模板,施工缝过渡模板既要介入下柱施工,又要介入上柱模板施工,并与上柱模板一同撤除,其外形同节点模板,上下均做成企口形,施工方法同前所述。 3 工程运行在沈阳富海铭尊、中地名都等工程施工中,采用模板分节脱模施工方法,均取得了预期的效果,从而防止出现上述质量通病。 4 结语1)在技术上,改动了过去梁、柱模板支模的硬性分割现象,消弭了原有支、拆模施工方法不当形成的质量通病,取得了良好的质量效果,为结构的正经常常使用提供了有力的保证。施工缝处的节点混凝土几何尺寸正确,线条平直,棱角划一,外表润滑平整,参与了修建美观,使混凝土的浇筑及梁、柱模板的支、拆模无机地结合起来,使混凝土结构的模板施工工序趋向合理,有利于提高施工单位的技术水平。 2)在经济上,由于节点模板的用料尺寸较小,为施工环节中木材的合理搭配经常使用提供了或许,降低整个工程的木材用量,进而到达降低本钱的目的。另外,采用过去支模方法常使节点处出现变形、移位现象,为抹灰工程参与了难度,消耗了少量的人工及资料。而采用分节脱模法施工,由于不会出现上述质量通病,假设控制完善,技术水平较高,就可以节省抹灰工序,为降低工程造价提供了或许。 I.工程概略山西省建行2#楼是山西省建业房地产开发公司投资兴修的建行桃南住宅小区的一幢高层住宅楼，由山西神剑监理公司实施工程监理，山西四建集团公司启动施工，其平面外形呈“并”字型，高度78.8m，地下2层，地上24层，结构为全剪力墙结构。每层修建面积700甘，规范层高2. 8m，非规范层高3. 3m，依据本工程的特点，经与树立单位、监理公司共同研讨.选择采用滑框倒模施工工艺，以提高施工速度，保证工程质量。 2.施工工艺综述2.1滑框倒模施工工艺原理滑框倒模施工工艺是在滑模施工工艺的基础上开展而成的一种施工方法，其兼有滑模和倒模的优势。 2.1.1滑框倒模施工工艺的优化设备和模板装置与普通滑模基本相反，但模板不与围框直接挂钩，模板与围框之间增设竖向滑道，滑道固定于围框内侧，可随围框滑升，滑道的作用相当于模板的支撑系统，既能抵抗混凝土的侧压力，又可约束模板位移，且便于模板的装置。 2.1.2模板在施工时与混凝土之间不发生滑动，而与滑道之间相对滑动，即只滑框，不滑模。当滑道随围框滑升时，模板附着于新浇灌的混凝土外表留在原位，待滑升一层模板高度后，即可撤除下一层模板，清算后，倒至高层经常使用，如此循环。 2.2滑框倒模施工工艺特点2.2.1滑框倒模施工中，由滑模时模板与碱之间滑动，变为滑道与模板之间的滑动，这样，模板与滑道之间的摩擦力清楚地小于滑模时的摩擦力，而且滑升时模板附着于新浇灌的混凝土而无滑移，因此，可以防止滑模施工中粘摸、拉裂。 2.2.2施工简易牢靠。由于滑框倒模施工不受滑升时期的影响，当出现异常事故时，可在任何部位停滑，而无需思索滑模工艺时所采取的停滑措施，同时也有利于插人梁板施工。 2.2.3由于滑框倒模工艺的优化阻力远远小于滑模工艺的优化阻力，可以保证支承杆的稳如泰山性，有效地防止平台改动、倾斜，保证出模后睑的质量。 3体系设计与制造。 3.1模板采用组合钢模，普通选择横向拼合或竖向拼合，横向拼合模板高度以300mrn为宜，300 x 1200为主，竖向拼合关键用于阴阳角，这样可以使阳角维护时期较长，不致被碰坏，依据本修建的特点，制造了一批异型角模(135‘阴阳角模、两边不等宽角模等)。 3.2滑道、围框、优化架滑道采用(D4S钢管制造，内墙长900mm，外墙长1200nun，组装锥度为外墙及电梯井内侧垂直，内墙2%o围框采用朽架式，用10}槽钢作上上弦，D48钢管作腹杆焊接而成，如此能有效地抵抗碱的侧向压力，在高层碱浇筑滑框上升一个模板高度后，仍有二块高度内的围框紧箍于结构体模板上，山于高层砖的约束起到了滑框上升后的优化架垂直度的保证，围框起到了支撑模板的作用。优化架又称千斤顶架、门架“升”字架，优化架的作用是:防止模板的侧向变形，在滑升环节中将全部垂直荷载传递给千斤顶，同时把模板和操作平台系统连成一体。优化架由20号槽钢作为横梁及立柱组成“门”字型，为增强其刚度，在横梁上方用艺50x5角钢呈450角与立柱焊接，门架横梁上部设有(D48钢管作钢筋导向杆。 3.3优化系统优化系统采用QY1)一60型6吨千斤顶，应用公式n=N/P，结合本工程特点，计算出本工程共用200个千斤顶，距离每1.5n:一个，尽量避开门窗洞口，支承杆采用48x3.5钢管，在第一层插人千斤顶的支承杆，其长度不少于四种，使同一标高接头数量不大于250X)，油路为三级分油并联接法，依据等长法启动分组，全部千斤顶由一台1I l一72型油泵控制，千斤顶及油路系统装置前均启动试压并预调行程，以保证液压系统的任务同步启动。 3.4楼板的施工采用“逐层封锁楼板并进”(即滑一浇一)工艺，每层墙体滑框倒模施工后，随即施工该层楼板，逐层启动封锁，为保证施工进度，采用门式早拆支撑体系，在墙体滑到一定高度后就可启动第一层门架支设，可以增加支顶模所占用的时期。 4施工操作要点4.1体系组装要保证优化架、模板、支承杆垂直度，控制好模板尺寸，调整好平台系统的水平度，以利于施工中做好双控。 4.2平台上荷载要平均散布，以保证滑框上升时平台的水平及滑框的垂直度。 4.3紧凑地施工组织是确保滑框倒模顺利运转的关健，因此修建施工时针一对各工种和任务量详细编制网络方案、人员上给予保证。 4.4硅的人摸高度严厉控制，不大于300mrn, G}应交圈浇捣，插人式振捣时以不伤及高层碎为宜，振捣棒不得伤及支承杆及钢筋，做到顺利而进，振捣密实。 4.5每次滑框前，必需及时松脱模板与滑框的拉勾及体系中有阻于滑框的连件，审核无误后才干启动滑框。 5质t保证体系5.1滑框倒模施工为钢筋碱工程的一种施工方法，应依照国度规范和相应规范执行。 5.2碱浇筑必需分层交圈，每层30cm厚砖浇筑时期控制在I.5小时之内，为防止施工缝，在高层砖初凝时期内浇筑上一层碱，振捣上一层碱时，振捣棒插人下一层砖深度不超越5cm,5.3高层模板倒人高层之前，必需清算洁净外表硅浆，并涂刷隔离剂。新放人滑道内的模板必需与高层模板用回形销子衔接好，上高层之间回形销子间距为600nun，每块模板横向300nmm高度上两个销子，以保证碱外表平整度及观感控制在验收规范内。 5.4垂直度控制5.4.1垂直度用激光经纬仪监测，墙体滑升完的第二天，即在每个阳角用激光经纬仪检测其垂直偏向，将检测数据综合剖析，判别其全体及部分垂直度编移倾向。 5. 4. 2垂直度的控制以防偏为主，纠偏为辅。 ①操作平台上的资料用具分散平均堆放，以坚持千斤顶接受荷载平衡。 ②支承杆上装设限位卡，每300 corn调平一次性。 ③有方案地调整变换碱浇筑线路。 ④分层等厚(300二)浇筑硅。 ⑤纠偏依据垂直偏向数值，计算垂直偏向度，调整平台的倾斜度，纠正垂直偏向。 5.5标高测量和控制将水准点士0.000引到电梯井内的墙体上，每层的标高都从该点用经校正的钢尺往上引到每层楼板面的标高以上1.00 m的位置，将标高点用红油漆在暗柱主筋上画出下尖的三角形。在每层楼板上平标洼位置，沿墙体每间距lm长度两侧的钢筋上焊014以上等于墙厚加6二的钢筋，作为空滑时第一层模板的支撑，也是控制楼板标高的标志。 6施工控制滑框倒模工艺要求休息组织严密，多工种多部门必需协同配合，一致指挥，依据本工程的特点，采用金字塔形休息组织控制。项目经理、工长及各职能部门、区长、班组长层层担任，滑模平台的优化由主管工长一致指挥。全体滑模操作平台按修建平面划分为七个区，木工、钢筋工、碱工，关键工种实行分区担任，责任区内再划分块段，落实操作人员岗位责任，责任区内各工种人员相对固定，从下到上一包究竟，包质量、安保、工期、文明施工及协分配合，做到责任明白，奖罚清楚。 7结论建行2$高层住宅楼运用滑框倒模施工工艺，施工速度到达一个月十一层，施工质量优秀，经济上也取得了喜人的效果。 7. 1模板通用水平大，可应用普通组合钢模，不需特别定制、购新，节省了一次性性投人，模板经常使用比惯例施工少用6096 07.2施工质量较好，与现浇碱的组合拼装模近似，节省每次的支撑系统资料及人工约为惯例施工的50 36 I7.3施工速度快，节省机械租赁费用。 7.4由于滑框倒模优化阻力减小，比起滑模施工可浪费支承杆20%左右。以上是我的作业不准剽窃苏有文说了无法以剽窃的

如何了解为什么理财的目的不是财富最大化

理财的目的是成功人生价值，每团体都希望有个幸福快乐的人生，幸福快乐是一种觉得，我们可以将之细分为富足感、受偿感和安保感，从狭义的角度来剖析人生价值的成功。一、富足感——权衡理财积极度的目的富足感=财富/愿望=已累积的财富净资产/数据化的理财目的理财的目的与其说是在追求财富，还不如说是在求取一个富足感。富足感可以用财富除以愿望来权衡。假设愿望是一个定数，则财富累积得越多，富足感就越高。较多的财富可以上自己过更好的生活，可以做想做的事，甚至优化声望和位置。但是愿望不是固定的，当财富越多时，愿望也会随之优化，并成为追求更多财富的原动力。在汲汲求利的环节中，若愿望参与的速度大于财富参与的速度，则富足感降低，这就是有钱人未必觉得幸福快乐的关键要素。相反，要到达知足常乐就要以心灵的修持来抑制自身的愿望。关于财富的追求，只需能够满足正常生活就好了。其他时期可以投入团体觉得更有意义的事，以精气财富来补偿物质财富的缺乏，而相同觉失掉幸福快乐。愿望可以转化为比拟详细的理财目的。而理财目的以现况基础，加上对未来的假定，也可以转化成为更详细的数据。因此若觉得富足感过于笼统，则可以用已累积的财富为分子，数据化的理财目的为分母，示得一个理财目的达标率，来作为富足感的指数。二、受偿感——权衡事业成就感的目的受偿感=报偿/奉献=薪酬支出或事业报酬/附加价值消费力假设说富足感是权衡存量满意度的理财概念的话，则受偿感可以代表权衡流量满意度的事业概念。奉献是指因团体的努力或付出，对企业或社会所发生的价值。报偿是指就前述的奉献，企业中社会给予金钱上的酬劳或非金钱上的必需和称誉。天生富有，不需努力任务大半辈子就能享用效果的人，由于缺少受偿感带来的成就满足，反而不见得会感到幸福快乐。在财富累积环节中取得受偿感，并由其效果中失掉富足感，团体才干真正享遭到经过一番妥协后结出的甜美果实。三、安保感——权衡保险需求强度的目的安保感=保证/风险=保险额/风险损失额或支出增加额关于安保的要求分为三种：一是不受物理风险的损害；二是失去任务才干或生命后要求的经济保证；三是等候一个有序且可预知的环境。安保感对人生的价值和团体背景有关。曾经受过战乱的老人，对第三项微观环境安保感的认知较年轻人更剧烈。受父母过度维护的子女，在进入社会后，往往希望在大机构或政府机关中谋取一个有保证的职位，防止面对外界剧烈竞争所造成的不安和曲折。至于安保感要求较低的人，则可承当较高的转业风险，比拟容易顺应无固定支出、有销售业绩才有佣金的行业。这可以解释为什么有些保险业务员虽然奖励他人投保高额保险，自己的保额未必比普通人高的现象。富足感是奠基在人和钱这两个资源所发生的财富上，而受偿感更是因团体才干的奉献所出现。一旦出现疾病或异常、天灾或景气衰退、就或许使这两个资源遭到折损，使原有的财富很快消逝。因此积极理财的人，应设法使财富遭受损失的概率降到最低。财富自身或容许带给人们某种水平的安保感，但只需有风险存在，再多的财富所带来的安保感依然是不确定的，唯有经过第三者加以保证的寿险和产险，才干增加事故出现时的损失，带来踏踏实实的安保感