认购率超80% 金陵华庭日超130组客户认购 (认购率超过100)

乐居财经上海张林霞黄浦中心外滩街道金陵华庭3月13日开启认购，本次推售158套面积段为270㎡-640㎡的大平层，首日吸引超130组客户到场认购，认购率超80%。

收盘时期为2025年3月25日，均价18.9万/㎡，总价4000万起步。

项目位于上海黄浦区金陵东路，距离外滩仅约500米，处于10号线和14号线豫园站上盖，是外滩街道20年来初次供应的住宅土地。

嘉里金陵路项目总修建面积约67万平方米，共含10幅地块。住宅部分包括4栋150米高的超高层塔楼，出现约11万平方米住宅作品。

项目平面交通简易，为10号线、14号线地铁上盖项目，2站可达板块，距离约200米的地铁8号线可串联上海南北向区域，经过人民路隧道可直抵中心区，经西藏南路可达上海市政府和人民广场，北面紧邻延安高架。

未来将建成上海惟逐一条近1公里的骑楼相貌商业小道及两座240米超甲级写字楼。

项目北面的延福公园占高空积近1.9万平方米，为24小时开通的公共绿地。

基金种类知多少 类型不同风险收益各不同

基金的分类方式很多，但最基本的分法就是开放式基金和封锁式基金，这是依据其份额能否固定来划分的。 目前，绝大部分的基民买手上拿的都是开放式基金，如最新发行的汇添富焦点生长基金、汇丰晋信灵活战略基金、招商中心价值基金等等。 这种基金的规模可以随时变化，在认购期和开放期内投资人可购置也可随时赎回。 而封锁式基金，是相关于开放式基金而言的，是指基金规模在发行前已确定，在发行终了后和规则的期限（比如10年）内，基金规模固定不变的投资基金。 封锁式基金不能在银行等机构买卖，只能像股票一样经过二级市场启动买卖。 在开放式基金中，可以分出很多不同类型的基金。 如依据投资对象分，有股票基金、债券基金、混合基金、货币市场基金。 依据相关法规，60％以上的基金资产投资于股票的，为股票基金，这种类型的基金是眼下最抢手的基金，由于股市涨，它的收益增长也最清楚；80％以上基金资产投资于债券的，为债券基金；投资于股票、债券和货币市场工具，并且股票投资和债券投资的比例不契合股票、债券基金的投资比例的，为混合基金，该类型的基金介于股票基金和债券基金之间；投资于货币市场工具的，为货币市场基金。 从承当的风险来看，股票型面临的风险最大，而货币市场基金的风险最小。 依据投资目的的不同，可分为生长型基金、价值型基金友好衡型基金。 生长型基金是指以追求资本增值为基本目的，较少思索当期支出的基金，关键以具有良好增长潜力的股票为投资对象。 价值型基金是指以追求稳如泰山的经常性支出为基本目的的基金，关键以大盘蓝筹股、公司债、政府债券等稳如泰山收益证券为投资对象。 平衡型基金则是既注重资本增值又注重当期支出的一类基金。 普通而言，生长型基金的风险大、收益高；支出型基金的风险小、收益也较低；平衡型基金的风险、收益则介于生长型基金与支出型基金之间。 依据投资理念的不同，可分为主动型基金和主动（指数）型基金。 主动型基金是一类力图逾越基准组合表现的基金。 主动型基金则不主动寻求取得逾越市场的表现，而是试图复制指数的表现，并且普通选取特定的指数作为跟踪的对象，因此通常又被称为指数型基金。 相比拟而言，主动型基金比主动型基金的风险更大，但取得的收益也或许更大。 另外还有很多基金的分类方式，如ETF和LOF基金、保本基金、伞形基金、大盘基金、小盘基金等等。 这些不同类型的基金，我们在前面将为你详细引见。 目前，业内对市场上经常出现的开放式基金评级系统的笼统分类则是这样的：股票型、积极性能型、保守性能型、普通债券、短债、保本型、货币型。 而在封锁式基金中，基本上都是股票型基金，投资封锁式基金要求开放相关证券投资账户，因此不如开放式的股票型基金那样为人熟知。 很多人把基金同等于储蓄和国债，甚至有人问银行任务人员这样的疑问：“基金的利息是多少？”不同类型的基金风险和收益都不一样，只要货币市场基金的风险和收益可以和储蓄、国债、人民币理财富品相比拟，而股票型基金的风险则远远高于储蓄。

建行官方基金转换

基金转换，实践上是先“卖”了，再“买”的一个环节。 所以，普通的费用就是买（1.5%）卖（0.5%）一次性的手续费，加起来约2%。 但有部分基金、代理机构如银行、证券公司在基金转换上有活动，甚至完全免去手续费（如在同一家基金公司上方的几只基金之间的转换），这样详细费用比例就会少于2%。

手机上买基金,可以不要理财经理吗？

无法以，不论你是怎样操作购置的基金理财，要求理财经理为你做前期整理操作。