华南地域奉献居首 华发股份2024年营收599.92亿元 (何为华南地区)

3月14日，(SH600325)公布2024年年度报告。

报告期内，华发股份成功营业支出599.92亿元，归母净利润9.51亿元。其中，房地产作为主营业务，报告期内营业支出557.19亿元，毛利率为17.39%。

从区域奉献来看，华南地域居首，全年营业支出285.71亿元，毛利率17.86%；华东地域其次，全年营业支出219.27亿元，毛利9.34%；北边地域营业支出52.22亿元，毛利率15.76%。

报告还显示，商业运营方面，华发股份2024年租金支出达7.85亿元，同比增长15.41%。2024年新开门珠海横琴华发商都以及武汉咸安坊2家商业中心。截至报告期末，在营集中商业达11个，配套商业项目62个，商办项目32个，总商业面积260万平方米。

物业控制范围，华发股份2024年物业服务业务营收达16.75亿元，同比增长18.85%。截至2024年末，华发物业已进驻40余个城市，服务项目逾越400个。

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受微观调控调控影响，一季度商品房销售面积同比增加1.43%，造成上市公司净利润增长放缓。 但是，近两周全国各地的销量有所上升，随着5月时节性回暖，短期内或许会抚慰销售。 近两周全国楼市有所回暖，总体环比上升12%左右。 5月4日至5月10日全国16个大中城市新房的成交状况显示：华南地域成交量普遍有所加大，表现相对突出。 深圳日均成交188套，曾经到达去年同期水平；惠州、厦门成交量环比增长达50%以上；东莞、福州成交量环比增长也都在20%左右。 华东地域上海成交5583套，较上周的3101套大幅参与80%。 此外杭州、合肥表现也较好。 杭州成交环比增长65%，合肥日均成交量环比增长50%，成交均价稳中有升。 华北地域表现普通，中西部地域成交基本坚持稳如泰山，长沙成交量有所加大，环比增长68%。 从目前的状况来看，4月底以来，各地房地产市场的环比成交量有所增长，但是同比去年还相对较差，除少数城市外，楼市能否真正回暖，多少钱能否真正回调到位，还有待观察。 重点上市公司灵活：华发股份近日发布配股公告，本次配股股多少钱为13.98元/股，每10股配售3股，估量募集资金总额为26.5亿元。 本次配股成功以后，公司的资产负债率将降低为61.3%，净负债率将降低为27.7%，公司的财务状况愈加稳健，为公司继续高速增长奠定坚实的基础。 (来源：信息时报)

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