存款最高额度提高至231万元 深圳公布公积金新政 (存款最高限额)

乐居财经赵盼盼3月16日，深圳市住房公积金控制委员会公布《关于〈深圳市住房公积金存款控制规则〉的补充规则》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，对全市住房公积金存款和利息补贴政策启动了调整优化，旨在进一步满足职工的住房需求，更好发扬住房公积金制度的保证作用。

其中文件提到，集团开放最高额度从50万元提高至60万元；家庭开放最高额度从90万元提高至110万元。

此外，置办深圳首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金存款记载的成年子女不计入。新增置办本市保证性住房上浮情形，上浮比例为20%。同时契合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即集团最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。依照往年数据，首套房上浮政策可掩盖90%以上存款开放职工。

两项文件自2025年3月24日起末尾实施。

深圳公积金14倍的公积金可以用吗

深圳市住房公积金存款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：1． 每月归还存款本息算计（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超越开放人住房公积金缴存基数的50%。 介入额度计算的共同开放人的缴存基数可以累加。 2． 住房公积金存款额度不高于购房总价款与首付款的差额。 3． 职工团体开放的，单套住房的公积金存款最高额度为50万元；开放人与共同开放人一并开放，且共同开放人介入额度计算的，单套住房的公积金存款最高额度为90万元。 开放人或共同开放人在开放公积金存款前，延续三年以上均不曾提取住房公积金的，依照每团体公积金账户余额计算的存款额度可以提高10%，但应契合前款规则的其他条件。

深圳市住房公积金存款额度怎样算

依据深圳市住房公积金管委会《关于提高住房公积金资金经常使用效率放慢开展住房公积金存款业务的通知》的规则（2015.4.14），职工住房公积金存款可贷额度为开放人和共同开放人住房公积金账户余额的14倍。

深圳公积金“新政”遭吐槽：存款额度啥时刻提高

住房公积金存款额度要综算计算才可以确定的。 公积金存款额度的计算，要依据还贷才干、公积金存款房价成数、住房公积金账户余额和存款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 计算方法如下:依照还贷才干计算的存款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷才干系数-借款人现有存款月应还款总额】×存款期限（月）。 经常使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷才干系数-夫妻双方现有存款月应还款总额】×存款期限（月）。 其中还贷才干系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+团体缴存比例）；依照房屋多少钱计算的存款额度：存款额度=房屋多少钱×存款成数。 其中存款成数依据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；依照住房公积金账户余额计算的存款额度，职工开放住房公积金存款的，存款额度不得高于职工开放存款时住房公积金账户余额（同时经常使用配偶住房公积金开放公积金存款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额缺乏2万的按2万计算；依照存款最高限额计算的存款额度，经常使用自己住房公积金开放住房公积金存款的，存款最高限额40万元；同时经常使用配偶住房公积金开放住房公积金存款的，存款最高限额60万元。 经常使用自己住房公积金开放住房公积金存款，且开放存款时自己正常缴存补充住房公积金的，存款最高限额50万元；同时经常使用配偶住房公积金开放住房公积金存款，且开放存款时自己或其配偶正常缴存补充住房公积金的，存款最高限额70万元。