并对中介专项审核 三亚公布2025年房地产市场专项整治方案 (并对中介专项进行监督)

媒体讯： 3月16日，三亚市住房和城乡树立局公布关于印发《2025年三亚市房地产市场专项整治实施方案》的通知。

通知显示，为进一步规范房地产市场次第，有效遏制房地产开发、买卖、中介等环节的违法违规行为，提高房地产市场监管水平，现将《2025年三亚市房地产市场专项整治实施方案》印发，请细心组织实施。

《2025年三亚市房地产市场专项整治实施方案》

为进一步规范房地产市场次第，促进房地产行业颠簸瘦弱展开，实践保养人民群众合法权利，依据《三亚市住房和城乡树立局等11部门关于印发〈三亚市继续整治规范房地产市场次第任务方案〉的通知》（三住建〔2022〕532号）要求，结合我市任务通常，特制定本方案。

一、整治目的

经过继续增强房地产市场次第专项整治力度，进一步安全以往整治任务取得的成效，放慢完善事中预先监管体系，健全房地产市场监管机制，严峻查处房地产开发企业和经纪机构违法违规行为，依法维护人民群众合法权利，努力营建主体诚信、行为规范、监管有力、公允竞争的房地产市场环境，促进房地产市场颠簸瘦弱展开。

二、整治范围和内容

（一）整治范围

本行政区域内一切房地产开发企业、经纪机构以及互联网范围在我市展开房地产销售的运营行为。

（二）整治内容

1．未取得预售容许证预售商品房、捂盘惜售、炒卖房号；公布虚伪违法房地产广告，误导消费者。

2．一房多卖、阴阳合同；帮助购房人提供虚伪证明资料骗取购房资历等。

3．房地产中介：无照运营、超范围运营；公布虚伪房源信息；强迫提供代办服务、捆绑不要钱；未按规则密码标价、违规收取费用。

4．运行中介门店、网络端口、网络自媒体账号等渠道公布虚伪房地产广告、虚伪房源信息等虚伪宣传行为。

5．在向开发企业提供新建商品房经纪服务时，以“房地产中介服务费”名义额外向消费者收取费用的行为。

6．展开房地产企业二级资质批后核对。

7．展开房地产经纪机构备案注销批后核对。

三、整治步骤

（一）自查自纠阶段（3月15日—3月31日）

房地产开发企业、经纪机构依据专项整治要求，积极展开自查自纠任务，并对发现的疑问积极启动整改，同时布置专员向主管部门报告自查状况及整改结果。

（二）审核抽查阶段（4月1日—10月30日）

（三）整改处置阶段（5月1日—11月30日）

对审核中发现的违法违规行为依法依规轻浮处置，责令限期整改。对情节严重、影响恶劣的企业列入失信黑名单，实施结合惩戒，并经过资讯媒体予以曝光。

（四）总结安全阶段（12月1日—12月31日）

对专项整治任务启动片面总结，梳理剖析存在的疑问，研讨提出树立健全长效监管机制的意见和倡议。同时，增强对房地产市场的日常监管，继续安全整治效果，防止疑问反弹。

四、整治要求

（一）严明任务纪律。各单位要强化时期观念和义务观念，责任到人，确保按期保质成功专项整治任务。介入整改的部门和单位要坚持准绳，细心依法依规办事，严禁敷衍塞责、推诿扯皮、不担任任，要对专项整治结果担任，出现疑问要轻浮问责。

（二）强化言论宣传。充沛运行报纸、电视、网络等媒体，普遍宣传专项整治任务的意义、内容和进度状况，及时曝光违法违规典型案例，引导房地产企业诚信运营，营建良好的言论气氛。

（三）树立长效机制。各部门要以此次专项整治为契机，进一步完善房地产市场监管制度，增强行业诚信体系树立，树立健全长效监管机制，一直规范房地产市场次第。

《三亚市住房和城乡树立局关于展开规范房地产经纪服务专项审核的通知》

为进一步规范房地产经纪服务，增强房地产经纪行业控制，促进房地产市场瘦弱展开，树立公允竞争、老实守信、运转规范的市场次第和营商环境，依据《房地产经纪控制方法》、《住房和城乡树立部市场监管总局关于规范房地产经纪服务的意见》（建房规〔2023〕2号）、《三亚市房地产经纪行业控制暂行方法》等规则，我局选择在全市展开2025年规范房地产经纪服务专项审核，现将有关事项通知如下：

一、审核对象

（一）在本市行政区域内展开房地产经纪业务的经纪机构和从业人员。

（二）运行自媒体等网络工具通常介入本市房地产经纪业务，但未在本市料理备案注销，或责任主体不明白的房地产类网络自媒体账号。

二、审核内容

（一）房地产经纪从业主体，包括中介门店及网络自媒体账号等，能否依法依规料理营业执照和经纪机构备案证书，责任主体能否明白。

（二）房地产经纪从业主体能否在醒目位置公示营业执照和备案证明文件等从业信息。

（三）经纪机构备案证书所示运营地址、法人等信息出现变卦时，能否及时料理相应备案信息变卦。

（四）运行虚伪或许使人曲解的标价内容和标价方式启动多少钱欺诈的行为。

（五）运行中介门店、网络端口、网络自媒体账号等渠道公布虚伪房地产广告、虚伪房源信息等虚伪宣传行为。

（六）以房地产广告、房地产咨询服务以及集团主体的名义，通常展开房地产经纪业务等规避经纪机构备案监管的行为。

（七）在向开发企业提供新建商品房经纪服务时，以“房地产中介服务费”名义额外向消费者收取费用的行为。

三、审核时期和方式

（一）本次专项审核时期从2025年3月初至6月底。

（二）本次专项审核以备案资料审查、上门重点审核、网络专项巡查等多种方式展开，以确保审核任务的公正性、片面性和准确性。

四、各项审核要求及事项

（一）各房地产经纪机构、从业人员及相关网络自媒体账号主体要高度注重、积极配合，自觉接受审核及展开自查，并依照审核内容提供相关资料，照实填写、签章《三亚市2025年规范房地产经纪服务专项审核记载表》。

（二）以引导规范从业为中心目的，在专项审核环节中，积极奖励规范从业，鼎力展开合规房地产经纪机构、房地产自媒体账号名录公示宣传，优先向市场消费者和开发企业引见。

（三）增强违规公示，完善风险预警机制，对审核中发现并核实的未备案从业等违规行为及时向社会公示，引导群众看法市场风险，倡议慎重选择风险预警公示房地产经纪机构。

（四）针对互联网范围房地产经纪乱象严重的新状况，贯彻落实《三亚市房地产经纪行业控制暂行方法》有关规则，创新审核工具箱，将游离于监管体系外的网络房地产自媒体账号列入不引见名录，活期对群众公布更新，倡议慎重选择，保证消费者充沛了解市场风险。

特此通知。

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物业控制包括什么内容

普通物业公司包括的部门有：客服、工程、绿化、保洁、保安、财务。 职能就是几大部门的延伸。

工程造价可以找什么任务

工程造价专业任务内容与才干要求　1、 设计单位　单位描画 从事民用与工业修树立计、室内设计、技术咨询、施工图审查、工程经济业务等的单位。 以前多为事业单位，今后将逐渐转为公司制。 造价相关岗位 设计概算、可行性研讨等工程经济业务等　任务内容 （1）、依据外地现行规范修树立计文件编制深度规则及初步设计图纸成功概算文件的编制　（2）依据扩初审查意见，成功修正概算文件　（3）当概算总投资超出同意总投资（或可行性文件总投资）时为业主提供或许合理节省费用的建议　（4）依据要求列席有关工程投资、设计规范、进度布置的协调会议　（5）为业主提供或许合理浪费费用的建议　（6）控制设计概算　才干要求 （1） 具有修建或工业修建、设备的基础知识（设计院资质范围不同会有不同专业要求）　（2） 熟习修建或工业修建、设备、装置等有关专业概算定额及计价依据　（3） 熟习工程预算、工程经济剖析　2、 树立单位（甲方）　(1)预、结算审核岗位　单位描画 树立单位又叫业主，俗称甲方。 是项目的投资人或开发人，他承当项目一切前期与前期责任。 狭义的树立单位指项目业主，承当投资树立项目控制义务，以构成固定资产为目的的单位，包括政府投资部门（如高速公路公司、地铁公司）、项目业主、代建制的项目业主等。 侠义的树立单位，普通指业主，就是相对乙方而言的甲方。 造价相关岗位 预结算审核岗位、投资本钱测算、全环节造价控制、合约控制　任务内容 1、 担任工程资料的多少钱信息搜集和询价　2、 担任对乙方资料报价的询价和审核　3、 担任对项目中施工单位的预算启动审核　4、 担任对工程直接费的匡算、跟踪　5、 依据合同和技术图纸，担任对已成功的工程和新增的工程启动预算和结算的审核　6、 担任向主管指导反映预、结算环节中的疑问，并及时处置　7、 介入工程控制部组织的有关图纸会审任务，介入签证　8、 资料控制　才干要求 1、 熟习工程预结算控制知识，熟练掌握预算文件和制度　2、 了解工程设计、熟习施工基础知识、熟习资料多少钱　3、 了解招、招标知识　4、 熟练掌握各种预算及招标报价软件，熟练经常使用各类预算软件，会经常使用工程预算软件计算工程量，熟练经常使用Excel、Word、PPT等办公软件，具有基本的网络知识　5、 掌握商务谈判技巧，有预、结算的阅历　6、 具有很强的沟通、判别、决策、协调才干，较强的方案执行才干　（2）投资本钱测算岗位　岗位定义 编制投资本钱方案，控制本钱方案实施　任务内容 1、 编制、完善房地产项目本钱依据　2、 对投资项目启动项目投资本钱测算　3、 对投资项目本钱启动剖析、评价、跟踪、控制　才干要求 1、 熟习项目本钱测算方法和流程　2、 具有丰厚的预、结算编审才干和技术协调才干；知晓工程预算定额及全国一致工程量清单的计价要求　3、 熟习资料、设备的市场行情　4、 熟习土建及装置等工程项目的国度政策、法规，并能结合企业的实践状况加以运用　5、 熟练经常使用办公软件及工程运行软件　6、 任务积极主动、责任心强、擅长团队协作，具有良好的沟通协调才干　（3） 全环节造价控制岗位　岗位定义 项目全环节中控制、引导本钱方案，确保投资的有效控制　任务内容 1、 介入招标控制　2、 审定工程进度款，担任工程的预、结算任务　3、 担任自供资料设备的保管、供应和结算任务　4、 介入施工图技术交底和图纸会审，担任工程质变卦及现场签证、索赔的复核任务　5、 介入隐蔽工程、分部分项工程和配套设备项目的验收　才干要求 1、 熟习投资项目的全环节运作　2、 熟习投资预算、概算、预算的编制　3、 熟习投资项目全环节造价控制实务　（4） 合约控制岗位　岗位定义 担任合约筹划、合同控制　任务内容 1、 担任工程类合同的编制、合同谈判、履约跟进等。 树立分类台帐，担任活期审核工程合同的执行状况　2、 担任合同编号控制、合同付款台帐控制，审核、注销各类与项目相关付款，审核、编制月付款方案及付款统计表　3、 成功合同、付款及报销审批手续及发放、传递　4、 对招标、核价及合同谈判有一定的了解，对市场资料多少钱熟习　5、 具有良好的沟通才干，表达才干强，办事仔细担任，具有良好的职业品德　才干要求 1、 熟习项目流程，对合同法律知识有一定了解　2、 能起草土建、装置等工程合同、标书；了解土建、装置等相关专业知识　3、 熟习工程预算体系和工程合同控制及工程树立控制的法律和政策，了解项目招招标的任务流程　4、 熟练经常使用办公软件，了解文件、档案控制知识；熟练经常使用相关概、预算软件　5、 沟通协调才干较强，书面表达才干较好；具有沟通、协调、调度、指挥组织及开拓才干，良好的统筹、剖析、综合及归结才干　4、 施工单位　（1）预结算编制岗位　单位描画 施工单位亦称承包单位，俗称乙方。 关键是担任详细项目的施工，经过招标等方式受雇于甲方，对甲方担任，从某种水平来说树立单位与施工单位是雇主与雇员、老板与员工的相关　造价岗位 预结算编制、本钱测算　岗位定义 预测未树立工程的多少钱（预算），确定工程完工后的多少钱　任务内容 1、 工程造价预结算的编制　2、 工程招标任务、招标报价的编制与审核　3、 合同控制及相关业务　才干要求 1、 熟习工程招、招标相关知识，熟习计价定额、工程量清单以及招招标和合同控制，知晓修建工程项目预结算相关知识　2、 熟习外地资料、机械和人工多少钱，熟习外地定额；掌握工程技术规范和图纸审查相关知识　3、 掌握修建工程预算软件，能够经常使用办公软件；能独立成功义务，熟练运行钢筋及图形算量等软件，熟习电脑操作、计算机网络运行　4、 具有敬业精气和责任感，知识结构较片面　5、 具有良好的职业操守，品行良好，有接受任务压力的心思素质　（2）本钱测算岗位　岗位定义 统计、测算人工、资料、机械费用等的本钱依据数据，并依据依据预测、计算工程本钱。 任务内容 1、 担任本专业的设计变卦、现场签证，及时统计、更新本专业的结算数据，做好本专业的本钱预警任务　2、 对本专业的本钱目的做出统计剖析，为公司本钱目的数据的积聚提供基础资料　3、 担任项目内本专业的本钱预算任务，为本钱数据的统计提供依据　4、 担任及时、准确的对项目本钱启动汇总、统计和预警　5、 经过介入审核工程概、预、结算，准确确定工程本钱　才干要求 1、 受过工程造价及工程控制知识培训；有工程预结算阅历，对合同条款有较深了解　2、 熟习施工工艺，本钱测算，控制流程与控制　3、 熟习国度修建法律法规　4、 熟练经常使用工程计价软件，有十分好的本钱数据统计才干；熟练运行办公软件，如Excel中的函数、数据剖析、图表等性能，Word中的编辑、排版及表格等性能　5、 具有较强的沟通才干、团队协作精气及准绳性；具有较强的归结才干、思想才干和学习才干，一定的抗压才干　4、 中介单位　（1）单位描画　单位描画 包括造价咨询公司、会计师事务所、监理单位、招标代理单位　造价岗位 招标代理、预结算编审、全环节造价控制、工程造价纠纷鉴定　（2）岗位描画　1）招标代理单位岗位　岗位定义 招标代理是指工程树立项目招标代理机构在招标人委托的范围内，对工程树立的项目法人（代建）、勘察、设计、施工、监理、工程咨询、造价咨询及与工程树立有关的关键设备（出口机电设备除外）、资料招标的代理活动　任务内容 1、 代理招标公告或招标约请函　2、 代理和出售招标文件、资历审查文件　3、 协助招标人对潜在招标人启动资历预审　4、 编制工程量清单和标底　5、 组织召开图纸会审、答疑、踏勘现场、编制答疑纪要　6、 协助招标人或受其委托依法组建评标委员会　7、 协助招标人或受其委托接受招标、组织开标、评标、定标　8、 代理评标报告和招标评标状况书面报告　9、 操持中标公告和其他备案手续　10、代拟合同　才干要求 1、 熟习外地及国度各专业定额、规范、计算规则，能够熟练经常使用相关造价软件，独立编制完整造价文件（编制清单与标底岗位）；　2、 熟习招标流程、熟习合同操作，有一定文字功底，有一定业务与社交才干；　2）预、结算编审岗位　岗位定义 从事预结算编制、审核、招招标标底编制任务　任务内容 1、 树立项目概预算的编制与审核　2、 树立项目合同价款确实定（包括招标工程工程量清单和标底、招标报价的编制与审核）；合同价款的签署与调整（包括工程变卦、工程洽谈和索赔费用的计算）及工程款支付，工程结算及完工结（决）算报告的编制与审核等　才干要求 1、 能够独立操作招招标任务和合同谈判等涉价业务；　2、 定额等计价依据运用才干和顺应才干较强；有较强的业务才干、可以独立成功报告；　3、 能享乐耐劳，有一定的协调才干和较强的凝聚力；　4、 能熟练经常使用办公软件及造价软件；　5、 为人老实正直，具有良好的沟通才干、团队精气及协作才干；　3）全环节造价控制岗位　岗位定义 在工程项目立项决策到完工投产全环节控制任务。 包括担任编制或审核投资预算、设计概算、施工图预算，以及工程项目的设计、招招标、施工、结算等各阶段的投资控制任务。 全环节造价控制人要做好投资任务的事前、事中、预先控制，防止决算超预算，预算超概算，概算超预算。 目前，我国造价人员介入全环节造价控制任务基本还局限于施工阶段的全环节造价控制　任务内容 1、 依据合同造价及以往类型工程造价阅历制定造价控制的实施细则，确定控制目的；　2、 依据造价控制目的、工程进度、市场行情、企业本钱定额消耗，编制承包合同的明细工程款现金流量图表，编制工程用款方案书；　3、 参与与造价控制有关的工程会议；　4、 对当月成功工程量启动统计核算，依照招标书及合同商定启开工程量申报，操持已完工程的现场签证及交接；启开工程设计变卦及现场签证的预算（依据招标书、合同及相关定额清单等），及时启开工程变卦及工程签证的现场甲方签认及交接；向甲方提交当月成功工程量的工程款申报（含变卦及签证）；提供当月付款建议书，经业主认可后作为支付当月进度款的依据；　5、 甲乙双方提出索赔时，为双方提供确认、反应索赔等咨询意见；　6、 依照企业本钱定额及现场实践成功量启动当期（或全体工程）劳务、资料、机具费用的核算，对工程现场人材机直接本钱启动核算，与劳务、资料、机具等专业分包单位启动控制，适时启开工程造价本钱灵活调整；　7、 及时启开工程合同违约索赔计价，适时坚持合同条款商定与现场实践的变化，做好索赔开放及计价；　8、 对分阶段完工的分部工程，对其完工的结算及时启动核定，并向业主提供造价控制灵活剖析报告；　9、 会同业主操持工程完工结算；提供整套结算报告及各项费用汇总表交业主归档；　10提供触及委托咨询工程项目的人工、资料、设备等造价信息和与造价控制相关的其他咨询服务；　11编制合同执行状况专题报告，提供整套合同、结（决）算报告及各项费用汇总表交业主归档；　才干要求 1、 有一定的工程预结算阅历；　2、 熟练经常使用预算软件，熟习外地定额等计价依据，具有现场施工控制阅历；　3、 熟习项目运作全环节中本钱（关键是土建、水电、装饰）的编制、监控、剖析及评价任务；　4、 熟习本地域本钱市场状况，有较好的洞察力及沟通才干，剖析才干强，对外地资料多少钱的动摇随时掌握；　5、 核实影响造价的施工方案及施工巧节；　6、 具有一定合同知识，熟习和了解政府相关规则和政策；　7、 良好的沟通协调才干，任务主动积极，责任心强，具有团队协作精气；　4）工程造价纠纷鉴定岗位　岗位定义 依据国度的法律法规及政府部门公布的工程造价定额规范对修建工程诉讼案件中所触及的造价纠纷启动剖析、研讨、鉴别，针对某一特定树立项目的施工图纸及完工资料来计算和确定某一工程价值并提供鉴定结论；　任务内容 1、 搜集工程纠纷的相关资料；　2、 听取纠纷当事人意见；　3、 剖析、论证、审核、计算纠纷事项；　4、 编制鉴定报告　才干要求 1、 具有工程造价相关知识；　2、 熟习司法鉴定相关法律规则；　3、 较强的协调、调停才干；　4、 取得司法鉴定人执业资历　5、财政评审中心　（1）单位描画　单位描画 财政投资评审任务是财政预算控制的关键组成部分，目前全国已成立财政投资评审机构近千个，78%的地市和25%的县成立了财政投资评审机构，在编评审队伍已开展到6300多人，从业人员关键以注册会计师、注册造价工程师、注册监理师、初级工程师等素质较高的人员为主。 目前国度财政投资评审的范围关键体如今7个方面：　1、 财政预算内树立项目；　2、 归入财政控制的预算外树立项目；　3、 政府性基金树立项目；　4、 政府性融资树立项目；　5、 其他财政性资金项目支出；　6、 对经常使用科技三项费、技改贴息、疆土资源调查费等财政性资金项目的专项审核；　7、 树立单位委托的其他项目；　就目前的状况从广度上看，评审范围仅局限于财政预算内树立项目，而且关于这部分项目，经财政评审的缺乏三分之二，其中关于公路、桥梁等交通投资项目的评审仍是空白。 造价岗位 预结算评审、基建财务审核　注：财政评审任务目前仍关键逗留在工程概、预、结算造价的审查上，而对影响项目投资关键的可行性研讨论证、扩展初步设计和初步设计阶段还没有发扬作用。 财政投资评审与审计的区别 1、 财政投资评审与审计相比是一种相对单纯的任务。 财政投资评审是财务部门对财政性投资项目的工程概、预算和完工决（结）算以及一些财政性专项资金启动评价与审核的活动。 审计机关关键对各级政府及政府各部门的财政收支，国有金融机构和企业事业组织的财务收支，以及其他依照《审计法》规则应当接受审计的财政收支、财务收支启动审计监视。 2、 二者较容易交叉的部分是在对国度树立项目的监视控制上。 审计部门依据《审计法》有关规则，有权对国度树立项目预算执行状况和决算启动审计，从审计任务的定性上，他属于预先监视，侧重于财务审计；而财政部门外部的评审机构是依据《预算法》等相关规则，对财政投资项目工程概算、预算、结算、决算启动评审，合理确定树立项目的投资额，评审任务贯串政府投资监管的事前、事中、预先的全环节，从评审的业务开展方向看他更侧重于事前监视，为财政预算管文迷信性提供技术保证，是财政控制任务的内在组成部分。 经过预算评审，及时发现和纠正树立项目预算分配中的偏向，为审核项目支出预算和合理确定项目投资额提供迷信依据，经过对工程的结算评审和完工状况的跟踪审核，为预算部门按工程进度拨付资金提供依据，以防止资金的沉淀、挤占、挪用现象的出现，经过完工决算评审，为准确核定交付经常使用固定资产、启动投资效应评价和绩效评价提供技术依据。 3、 审计部门是对国度树立项目预算执行状况和决算启动审计，它对决算的审计关键是财务审计，财政投资评审包括工程专业技术评审和财务评审内容，内容上比审计的范围更宽。 在评审中遇到已审计部分，可抽审或不审。 两者审计的重点不同，时期、内容上有清楚区别，两者不矛盾，都依据各自职责展开任务。 因此，审计任务和财政投资评审任务各有侧重，审计不能取代财政投资评审任务。 （2）岗位描画：预结算审核岗位　岗位定义 运用工程造价专业技术优势，对预算支出启动审核，为财政项目支出预算的编制提供牢靠依据，经过对项目的事前、事中和预先的审核，为财政支出预算控制提供准确的信息和政策建议　任务内容 1、 工程合同控制；　2、 基本树立项目概、预、结（决）算的详细审查；　3、 财政投资基本树立项目的全环节的财政监管任务，对资料设备降价处置，工程报废等签署意见；　4、 介入研讨制定财政专项资金投资项目的综合定额，介入实施对财政支出的绩效评价和严重基本树立项目的后评价任务；　5、 担任全球银行、亚洲开发银行等政府性外债项目的评审任务；　6、 担任对财政性投资项目招标标底审查的详细实施任务；　才干要求 1、 熟习工程相关知识；　2、 熟习招标招标知识；　3、 熟习现行的计价依据，包括定额、清单等；　4、 熟习计算机数据处置；　5、 公允正派，遵纪违法；　6、 较强的协调才干和表达才干；　6、政府审计部门　（1）单位描画　单位描画 担任国有资产投资或融资为主的基本树立项目和技术改造项目开工前、预算（概算）执行和决算审计；组织固定资产专项资金和专题审计调查，指点固定资产投资审计业务。 造价岗位 基建投资审计　（2）岗位描画：基建投资审计　岗位定义 代表政府对国有基本树立项目投资全环节启动审核　任务内容 1、 对国度树立项目预算执行状况和决算启动审计监视；　2、 对社会公共资金树立项目启动审计监视；　3、 审计监视与树立项目直接有关的单位的财务收支；监视有关单位树立项目咨询、审计的业务质量；　4、 对树立项目资金经常使用状况及有关事项启动审计调查　才干要求 1、 有工程控制实践任务阅历，特别是工程现场施工、控制阅历；　2、 能经常使用计算机编制工程预决算资料，并能熟练运用图形算量软件、钢筋抽样软件；　3、 具有良好的职业操守　7、造价控制部门及教学、科研部门　（1）单位描画　单位描画 造价控制单位（造价站、定额站）、行业协会、教学部门、科研部门　造价岗位 行政或行业控制、教学教育、造价科研　（2）岗位描画　岗位定义 从事造价相关业务、人员、企业的详细日常控制任务　任务内容 1、 工程造价咨询机构的审核、年检和报批　2、 造价员的审批、年检和培训；　3、 注册造价工程师的考前资历审批、注册师的年检、注册师的再教育组织培训；　4、 解答定额的疑难疑问；　5、 组织学习新定额和文件；　6、 担任控制树立工程的工期定额、休息定额和其他各类中央定额，制定树立工程补充定额，审批树立工程一次性性补充定额；　7、 协助法院、仲裁机构处置合同纠纷；调停、判决树立工程造价计价争议；　8、 搜集、测算和发布多少钱信息；　9、 贯彻执行有关树立工程造价控制的法律、法规、规章；监视、审核树立工程造价计价行为；　10担任审定树立工程造价计算机运行软件和控制软件　才干要求 1、 工程造价专业基础知识；　2、 较高的通常知识与较好的团体综合素质；　3、 较高的计算机水平；　4、 较强的应变和协调才干；

外省户口在广东花都区买二手房，过户时要求预备什么资料？

1、假设不触及税费方面的减免，只要求产权人带身份证就可以了。2、假设触及税费方面的减免，就城要产权人及配偶带下身份证、户口本、结婚证（独身的提供独身证明、离婚的提供离婚证和独身证明）以下是二手房过户流程和时期：一、全款购置，约7天1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天2、房屋过户，支付首付款：1天3、交税、支付新房产证：4个任务日4、物业交割、支付尾款：1天二、存款购置,约20个任务日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交存款开放、签署存款合同：1个任务日3、物业评价，第三方担保：1-2个任务日4、银行审批：5个任务日5、房屋过户，支付首付款：1个任务日6、交税、支付新房产证：4个任务日7、银行支付存款合同、房屋抵押注销：3个任务日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个任务日