拿地7个多月！浦开北蔡项目设计方案公示 (拿地价7000,一般房子多少钱)

admin1 1个月前 (03-19) 阅读数 11 #银行

乐居财经上海张林霞拿地7个多月后，浦开北蔡项目，即北蔡楔形绿地C06-01地块公布设计方案公示。

依据设计方案显示，地块总占高空积16730.21㎡，容积率2.3，总修建面积59926.29㎡，其中地上修建面积41178.40㎡，地下修建面积18747.89㎡。

该地块方案树立6栋14层高层住宅，1栋1层KT站，1栋1层双拼PT站，1栋1层渣滓房以及地下二层车库同等时配套树立绿化、路途、广场等总体工程设备。

据乐居财经查阅，2024年8月7日，上海浦东土地控股（集团）有限公司（浦开集团）底价19.63亿元竞得该地块，成交楼面价51009元/㎡。

项目周边新盘西派海上三期近期认购完毕，144套房源认购数220+，认购率153%。中铁建曾经公布了该地块的招标方案公告，关键树立工程为住宅、配套用房、地下车库等，总投资为462167万。

上海市新房每个区房价是多少1米

物业类别：住宅、公寓项目特征：品牌地产,地铁沿线,宜居生态地产修建类别：板楼：小高层装修状况：平装修环线位置：中内环间所属商圈：花木北蔡容积率：1.39绿化率：35%收盘时期：2014-4-19交房时期：估量2015年4月底交房物业费：3.90元/平方米·月物业公司：浦华物业有限公司开发商：上海锦绣华城房地产开发有限公司预售容许证：沪房地浦字2013第号售楼地址：上海市浦东新区成山路1396号物业地址：浦东成山路1488弄轨道交通：7号线(杨高南路站、锦绣路站)6号线(高科西路站、东明路站)售楼状况：目前在售参考房价：均价元/平方米

黄浦江多大面积？

黄浦江上源有3条，关键水源来自太湖和淀山湖。从淀山湖出口至吴淞江口全长113.4公里，是太湖最关键的排水出海通道。上海县境内，东岸流经鲁汇、杜行、陈行、三林4乡，北岸和西岸流经马桥乡、塘湾乡、曹行乡、龙华乡和龙华镇。全长35公里（含闵行区段），西自女儿泾口起，向东至闸港折北至龙华镇出境。江阔水深，可通行3000～吨级船只，属一级航道。自女儿泾至闸港段称南黄浦，江南为松江、奉贤县境，江北有一段为闵行区境，江面宽300～450米，河底高程一10米左右；自闸港向北称东黄浦，江面宽至600～700米，河床也逐渐加深至一15米左右，过龙华镇以后江面又收束到450米左右。万吨轮可上溯至吴泾。因受长江和陆地潮汐影响较大，水位涨落比拟清楚。其他河流也因受其影响，有退潮和涨潮现象。河流水位普通夏季小于夏季。 5～10月为汛期，12～2月为枯水期。黄浦江水有一定的含沙量，退潮时江水挟带泥沙进入县内其他河港，退潮时流速减慢，部分泥沙堆积，使河床不时淤浅，致使县内河道大体每隔7～10年要疏浚一次性。