3月25日深圳一手房成交88套二手房314套 (3月25日深圳天气)

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乐居财经深圳深圳市住房和树立局数据显示，3月25日，深圳一手房成交88套，成交面积9007.78㎡；二手房成交314套，成交面积31216.48㎡。

分区来看，在一手房成交套数中，排名前三的区分为宝安、龙华和龙岗，三区各成交31套、22套和14套。二手房成交排名前三的区分为龙岗、福田和罗湖，三区各成交75套、70套、64套。

我买一套修建96平方米房子,多少钱是47万,要求交多少税钱

假设是二手房的话,契税首套房百分之一,即为四千七,手续费4元/平方,注销费50元,印花税5元假设是期房,契税首套房百分之一四千七,其他都一样,但是要交维修基金百分之一至百分之二,看开发商的规则了.

普通的买房流程怎样的？

一、普通的买房流程1、着手预备买房：买房首先要依据资金实力、还款才干等预算自己的实践购置力，并依据任务生活的要求，确定房屋的区位、面积、多少钱、楼层、朝向等。 2、挑选房源：这一环节是预备任务的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者要求综合三种媒体的优势，片面细致调查房源信息。 3、实地看房：选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购置的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但假设是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时刻，购房者一定要学会看户型图。 4、谈判签署合同：确定目的后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签署买卖合同这一环节是购房环节中关键的环节，买卖双方必需把自身的权益和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。 5、操持存款：依据自身的财力和所购房屋的各种条件综合思索存款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规则操持存款手续。 6、操持产权过户：原来卖方的名字要改换成新的买房人的名字。要在中介公司的指点下预备齐相关的资料，然后权证人员协助操持产权过户手续。 7、验房入住：从此就过上每月还房贷的日子。验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。二、买房的留意事项1、储藏购房知识买房可是一门技术活，假设购房者没有足够的知识储藏，恐难以驾驭，更会多花冤枉钱！所以，购房者储藏一定的买房知识很有必要，比如房产专业术语、房贷市场政策、房产买卖流程。 2、适宜最关键人人都想入住大房子，以为这样才更温馨。其实不然，在小编看来，买房并非越大越好，而是适宜最关键。试想一下，三口之家住在500㎡的大房子，是不是会很热闹，缺乏人情味呢？3、最好买现房虽说期房比现房多少钱廉价，但存在很多不确定性要素，比如延期交房，房屋质量无法保证，所以，假设购房者条件支持，最好买现房！4、尾房性价比更高为了防止尾房无人问津，有些开发商会把好房子留在最后，假设购房者耐烦选房，那么肯定可以从尾房中选到高性价比的好房子。 5、做好购房预算买房可不只仅只是付完首付就完事了，还有许多其他费用，比如房产买卖税费、房屋装修费、家具家电费，还有未来一些严重支出，这些都要求计算在购房预算中，以免日后堕入经济困境。 6、优先满足第一需求不同的人买房的目的就会不一样，比如投资房产、婚房、孩子教育，不论你出于何种目的买房，最好优先满足第一需求，比如为了孩子教育，那么最好房子接近学校。扩展资料：2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。由于思索到存款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由团体支付一部分房款，以证明你有还款才干。 2016年3月25日，上海发布《关于进一步完善本市住房市场体系和保证体系促进房地产市场颠簸安康开展的若干意见》，明白对拥有1套住房的居民家庭，为改善寓居条件再次开放商业性团体住房存款购置普通自住房的，首付款比例不低于50%；购置非普通自住房的，首付款比例不低于70%。参考资料：买房网络百科