上新 深铁懿府商业行将入市 深铁TOD商业往年继续 (深铁懿府二期展厅)

深铁置业旗下TOD商业幅员再添优质项目。近日，深铁懿府15套临街商铺及4套独立商业行将入市。与此同时，深铁置业往年方案新增入市销售商业面积近6万平方米，涵盖映巷系列三大标杆项目及多个地铁上盖商业体，继续推进深圳商业结构更新与业态多元化展开。

首批拟入市的TOD商业——深铁懿府·映巷实景图

深铁TOD商业幅员继续扩张，深铁懿府商业亮相

深铁懿府自2021年入市以来，不时以“现象级”销售表现引领市场。2021年懿府一期、二期住宅两度“日光”，2022年懿府三期产品热销售罄，2024年推出的最后4套半山府邸户型最高单价打破15万元/㎡，30分钟内售罄，较前期多少钱涨幅达45%，印证深铁懿府在高端市场的微弱呼唤力。

此次拟入市的深铁懿府商业，产权70年，推出建面41-124㎡的15套临街商铺，以及建面237-245㎡的4套独立商业。其中商铺可灵敏规划商超批发、教育培训等多元业态。独立商业以约10.8米的挑空两边，可打构成多样式创意场景，将满足高净值客群对质量与性能的双重需求。

据引见，该项目位于深圳安托山片区，东接香蜜湖、西邻华裔城，紧邻双地铁（7号线深云站、2号线深康站）及规划中的西丽综合交通枢纽，链接福田、南山等外围区域，项目内拥有高端住宅、人才安居房、学校及城市公园，打构成多元社区生活新地标。

深铁往年拟推6万㎡商业，映巷系列扩容城市幅员

深铁置业继续探求站城一体化的TOD综合开发，打造高质量商业项目，助力区域经济高质量展开。2025年，方案新增入市面积近6万平方米，涵盖集中商业、社区商业等类别。其中，重磅亮相三大“映巷系列”产品。

首批拟入市的TOD商业——深铁懿府·映巷以承接高净值人群，可特性化规划商超批发、母婴等业态，有望打构成全龄型特征场景。位于南山大学城片区的深铁阅山境·映巷商业，毗邻西丽综合交通枢纽，未来将承接日均百万级商务客流与湾区高端人才消费力。位于黑暗迷信城门户的深铁瑞城·映巷商业，坐落在地铁6号线长圳站上盖，依附区域国际教育、医疗资源导入，将服务高科技企业与人才消费市场。

位于黑暗迷信城门户的深铁瑞城·映巷商业实景图

目前，深铁置业旗下拥有深铁置业大厦、汇德大厦等多个地铁上盖集中商业项目，以及山海漫街、锦上花园等社区商业项目，将不时填充深圳商业幅员，推进TOD商业结构不时完善，业态更趋丰厚多元。数据显示，2024年双十一时期，深铁集团举行优质商业推介会，成功意向签约金额超6亿元，2025年开年首场深铁置业商业推介会，成功意向签约金额近亿元，充沛展现了深铁TOD商业的吸引力和市场认可度。

从深铁懿府商业优质资产入市，到全年6万㎡商业幅员扩张，深铁TOD方式正以轨道交通为引擎，驱动城市商业价值跃升。下一步，随着更多深铁TOD项目落地，深铁置业将继续深耕“轨道+物业”方式，构建多元业态与翻重消费场景，满足消费者对简易性、特性化与质量化的更新需求，助力深圳打造国际化消费中心城市注入重生机。

“头寸掉转”什么意思？

就是资金周转的意思。

怎样炒股 帮帮助

炒股要求先开户，开户的话可以找证券公司的营业部柜台操持，柜台营业员会协助操持相关事宜；如今一些开放银证通的银行柜台也可以代理开户。 详细流程可参考上方步骤： 投资者如需入市，应事前开立证券账户卡。 区分开立深圳证券账户卡和上海证券账户卡。 (一)操持深圳、上海证券账户卡 深圳证券账户卡 投资者：可以经过所在地的证券营业部或证券注销机构操持，需提供自己有效身份证及复印件，委托他人代办的，还需提供代办人身份证及复印件。 法人：持营业执照(及复印件)、法人委托书、法人代表证明书和经办人身份证操持。 证券投资基金、保险公司：开设账户卡则需到深圳证券买卖所直接操持。 开户费用：团体50元/每个账户；机构500元/每个账户。 上海证券账户卡 投资者：可以到上海证券中央注销结算公司在各地的开户代理机构处，操持有关开开放立证券账户手续，带齐有效身份证件和复印件。 法人：需提供法人营业执照正本原件或复印件，或民政部门、其他主管部门颁发的法人注册注销证书原件和复印件；法定代表人授权委托书以及经办人的有效身份证明及其复印件。 委托他人代办：须提供代办人身份证明及其复印件，和委托人的授权委托书。 开户费用：团体纸卡40元，团体磁卡本地40元/每个账户，异地70元/每个账户；机构400元/每个账户。 (二)证券营业部开户 投资者操持深、沪证券账户卡后，到证券营业部买卖证券前，需首先在证券营业部开户，开户关键在证券公司营业部营业柜台或指定银行代开户网点，然后才可以买卖证券。 证券营业部开户程序 (1)团体开户需提供身份证原件及复印件，深、沪证券账户卡原件及复印件。 若是代理人，还需与委托人同时临柜签署《授权委托书》并提供代理人的身份证原件和复印件。 法人机构开户：应提供法人营业执照及复印件；法定代表物证明书；证券账户卡原件及复印件；法人授权委托书和被授权人身份证原件及复印件；单位预留印鉴。 B股开户还需提供境外商业注销证书及董事证明文件 (2)填写开户资料并与证券营业部签署《证券买卖委托合同》(或《证券委托买卖协议书》)，同时签署有关沪市的《指定买卖协议书》。 (3)证券营业部为投资者开设资金账户 (4)需开放证券营业部银证转账业务性能的投资者，留意查阅证券营业部有关此类业务性能的经常使用说明。 选择买卖方式 投资者在开户的同时，要求对今后自己采用的买卖手腕、资金存取方式启动选择，并与证券营业部签署相应的开放手续及协议。 例如：电话委托、网上买卖、手机炒股、银证转账等。 (三)银证通开户 开放“银证通”要求到银行操持相关手续。 开户步骤如下： 1.银行网点操持开户手续：持自己有效身份证、银行同名储蓄存折(如无，可当场开立)及深沪股东代码卡到已开放“银证通”业务的银行网点操持开户手续。 2.填写表格：填写《证券委托买卖协议书》和《银券委托协议书》。 3.设置密码：表格经过校验无误后，当场输入买卖密码，并支付协议书客户联。 即可查询和委托买卖。

头寸是什么意思？

依据《现代汉语词典》（2002年增补本）的解释，头寸的含义是：1.指银行、钱庄等所拥有的款项，收多付少叫头寸多，收少付多叫头寸缺，结算收付差额叫轧（ga)头寸，借款补偿差额叫拆头寸。 2.指银根，如银根松也说头寸松，银根紧也说头寸紧。