拟建5栋24 上海金茂虹口项目规划设计计划出炉 (拟建一栋6层学生宿舍楼,每层20间宿舍)

乐居财经上海张林霞3月28日，金茂虹口项目规划设计计划出炉，拟建5栋24-31层高层住宅。

在项目规划中，社区共建有5栋楼，且每栋楼首层均做架空处置，未来或将对架空层启动特征打造。步入社区，中央位置规划着大面积下沉庭院，这里估量将打造为会所空间，满足业主休闲社交需求。

在交通和停车规划上，社区设置一集团行出入口与两个车行出入口，高空规划了停车位，后续经过精细化物业控制，人车分流有望成功。

从户型与梯户性能来看，北面楼栋每层或设置6户。两边并排的2幢楼，大约率每层2户，并装备2台电梯，采纳独立电梯厅设计，保证业主的私密生活。南侧2幢楼，估量每层4户，相同装备2台电梯。

值得留意的是，整个社区楼栋呈弧形散布，最南侧楼栋南偏西角度较大，这或许形成该楼栋南侧生活空间在上午时段，日照遭到较大影响。

户型方面，中小套户型要求不低于40%，也就是120㎡以上方积。

据乐居财经查阅，2025年2月，往年第一批次土拍中，经过184轮竞价，金茂&庆隆结合体以总价896435万元竞得虹口C080302单元hk329-11地块，溢价率38.2%，折合楼板价117474元/㎡，装修规范不小于4000元/㎡。

我在深圳市第一高楼京基100任务，我想问一下在中国还有哪个更高的写字楼吗？

中国十大高楼排行榜1 金茂大厦 上海 421米 88层 1998年2 中信广场 广州 391米 80层 1997年3 地王大厦 深圳 384米 69层 1996年4 上海世贸国际广场 上海 333米 70层 2005年5 武汉国际证券大厦 武汉 331米 68层 2005年6 赛格广场 深圳 292米 70层 2000年7 恒隆广场 上海 288米 66层 2001年8 明天广场 上海 285米 55层 2003年9 南宁地王 南宁 276米 54层 2005年10武汉世贸中心 武汉 273米 58层 1998年在建的十大高楼一。 632米 上海中心大厦 修建已出空中 2013年封顶 2014投入经常使用二。 600米 天津中国117大厦 地下打桩施工阶段,9月10日举行了开工仪式三。 588米 深圳安康国际金融大厦 规划预备项目四。 530米 天津周大福滨海中心 规划预备项目五。 530米 广州东塔 规划预备项目 官方称2015年建成六。 509米 台北101大厦 建成七。 492米 上海全球金融中心 建成八。 484米 香港结合广场 封顶中九。 450米 苏州国际金融中心 规划预备项目十。 450米 南京紫峰大厦 封顶中

上海中心多少米高，是全球第几高楼

上海中心是全球第一高楼。 中国第一高楼——上海中心大厦的“龙型”方案模型，曾经悄然进驻上海城市规划馆，与金茂大厦和全球金融中心构成“三足鼎立”的态势。 据悉，上海中心大厦开工前的一系列预备任务已基本成功，项目有望于往年12月开工，约在2014年完工成功。 在经过多番招标及挑选后，上海中心的修树立计方案最终被确定为“龙型”方案，该方案由美国Gensler修树立计事务所提供。 从外观上看，“上海中心”像一条盘旋上升的巨龙，“龙尾”在大厦顶部盘旋上翘，580米的“身高”将成为上海新高度。 这个高达580米的“垂直城市”外部将打造9个“空中花园”，整个大楼将被树立成一幢集写字楼、酒店、批发、文娱性能于一体的“综合性超高层修建”。 详细而言，上海中心大厦规划为五大性能区域，以写字楼为主，但将同时集合群众商业和文娱区城、企业会馆区域、精品酒店区域以及顶部的性能体验（观光）空间。 此外，上海中心大厦项目的裙房中，还将设置可容纳1200人的多性能活动中心。 上海中心大厦在其最新发布的一份报告中泄漏，项目建成后，总修建面积将到达55.88万平方米，超越毗邻的上海全球金融中心38万平方米的总修建面积。 不过，在上海中心大厦的总修建面积中，大厦的地上修建面积约为37.97万平方米，地下修建面积到达约17.9万平方米。 大厦的地下修建面积中，包括了一个面积约1万平方米的地下停车库，可供2000辆汽车同时停放。 目前，陆家嘴地域的西方明珠、金茂大厦、上海全球金融中心曾经成为三个标志性的登高旅游点，往年8月底开放的全球金融中心更是出现了观光旅游和写字楼租赁双双走旺的态势，成为该区域的热点修建。 580米高的“上海中心”建成后，将发明该区域的高度新纪录，与金茂大厦、全球金融中心组成上海超高层修建群的“金三角”。 设计总高度达632米的上海中心大厦于2008年11月29日启动主楼桩基开工，它将超越420．5米的金茂大厦和492米的上海全球金融中心，成为中国第一高楼，也“品”字型超高层修建群(效果图)。 将成为完全契合“绿色修建”规范的摩天大楼。 “上海中心”位于浦东小陆家嘴地域，其修树立计方案由美国Ｇｅｎｓｌｅｒ修树立计事务所成功，主体修建结构高度为580米，总高度632米，是目前中国国际规划中的第一高楼。 “上海中心”修建外观呈螺旋式上升，修建外表的启齿由底部旋转贯串至顶部，与金茂大厦经典隽永的塔形和全球金融中心繁复明快的平面外型构成鲜明对比。 从天空向下俯瞰，“上海中心”非对称的顶部卷折状外型，与金茂的点状和全球金融中心的线状顶部遥相辉应，将进一步丰厚上海的城市天际线。 “上海中心”总投入将达148亿元，估量在2010年上海世博会时地下部分封顶，2012年结构封顶且部分投入运营，2014年完工交付经常使用。 项目的开发树立和运营由上海中心大厦树立开展有限公司担任。 “上海中心将是一座‘绿色’摩天楼。 ”上海中心大厦专家顾问委员会专家、树立部绿色修建工程技术研讨中心主任汪维说。 虽然目前全球上各大摩天楼都采用了一些绿色节能技术，但同时取得中国绿色修建评价体系和美国ＬＥＥＤ绿色修建认证体系的摩天大楼，“上海中心”将是首开先河。 早在1993年《上海陆家嘴中心区规划设计方案》中，陆家嘴Ｚ3地块就规划了3幢超高层的标志性修建。 上海中心大厦树立开展有限公司董事长孔庆伟说：“随着我们的资金筹措才干、科研施工及控制水平不时提高，‘上海中心’开工水到渠成。 而在经济趋冷的时刻，‘上海中心’的树立也有利于拉动内需，熨平经济动摇。 ”

上海闵行区浦江镇8号线

轨道交通8号线是本市轨道交通网络中一条关键的城市级线路，线路北起杨浦区市光路、南至闵行区浦江镇，途经虹口足球场、人民广场、世博地域、浦江镇大型寓居社区等多个关键区域和客流集散点，对引导城市合理规划、推进重点区域开展、支持本市保证性住房树立、简易居民出行等有着关键作用。 目前，轨道交通8号线一、二期工程（开鲁路站—航天博物馆站）已建成通车。 为进一步发扬线路性能，我局依据轨道交通网络总体规划，结合浦江镇大型寓居社区规划及环境影响评价的意见，并依照新型捷运系统的技术要求，组织编制成功轨道交通8号线（航天博物馆站—汇臻路站）选线专项规划（调整）。 详细如下：一、线路走向线路自航天博物馆站引出后转向东，进入8 号线浦江镇停车场；出停车场后，线路转向南，沿三鲁路走行；至鲁南路后，线路转向西沿鲁南路走行，直至终点站。 线路全长约6.2公里，并预留进一步向西延伸的或许。 二、站点设置沿线共设地铁车站6座：在现航天博物馆站处设航天博物馆站；在停车场接近三鲁路左近设浦江停车场站；在闵瑞路（下盐公路）南设闵瑞路站；在盐铁公路以北的规划路左近设规划路站；在西方一路设西方一路站；在汇臻路口设汇臻路站。 （站点均为暂命名）三、隶属设备线路设独立停车场用地一处，位于浦星公路东、S32 公路北，现状8 号线浦江停车场北侧，面积约9.6 公顷。