刚刚 一省会城市片面关闭商品房限售！ (省会城市改变)

3月31日，南京市举前进一步促进南京房地产市场颠簸瘦弱展开有关政策资讯公布会。

自2025年3月31日起， 南京全市范围内关闭限售，商品住房在取得不动产权注销证书后即可上市买卖 ，有效满足居民各类住房置换需求。

另外，南京住房公积金“全家桶”政策也同步到位：

举个例子，缴存人王先生想要置办一套房产，首付款需50万元。

在原来的政策下，可以提取 自己 和 配偶 的公积金用于支付首付款；假定夫妻两人的公积金账户余额依然有余，就要求自行筹措资金。

此次“全家桶”政策实施后，王先生和配偶资金有余的部分，可以继续提取王先生 父母 的公积金用于支付，有利于减轻王先生的首付压力。

与此同时，公布会上还提到了加大青年人刚性购房政策支持。 引导商业银行针对性推出低首付、低利息、低月供、宽期限的特征化金融产品 ，有效降低45岁以下青年人置办商品住房门槛（含新房和二手房），各区可结合通常叠加 人才房票、租金抵房款、先租后售、贴息消费等 支持政策，助力各类青年人成功住有所居。

目前、已区分推出针对青年人在宁置业的特征金融产品。

自2024年下半年起，国际多地相继公布房地产新政，陆续关闭了住房限售政策。深圳、厦门、东莞、河南均在去年9月底一切关闭住房限售，居民置办商品房或二手房后不再限制上市买卖的时期，为房源流通提供了政策支持。

在推进楼市“止跌回稳”的背景下，包括关闭限售在内的多项政策“组合拳”陆续出台，关于提振市场决计、稳如泰山预期有关键意义。

郑州房产限购令的实行状况

商品房限购令惹起争议 市民质疑“太温顺” 郑州1月7日电 (汤荔)郑州市住房保证和房地产控制局日前发布信息，郑州市从6日末尾正式推行商品住房限购令，即在本市建成区内对人口过密区域和其他区域实施差异化的限购政策。 但是，今天笔者在街头就此随机访问时，却发现不少市民觉得此举意义不大，限购措施“太温顺”。 据郑州市住房限购令规则，凡无法提供在本市1年以上征税证明或社会保险交纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房；能提供在本市1年以上征税证明或社会保险交纳证明的非本市户籍居民家庭，在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房；本市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房。 其中人口过密区域暂定为农业路以南、桐柏路以东、航海路以北、将去路以西区域，将去路与农业路未接壤处以中州小道为界。 关于新政中人口过密区域的划定，不少市民提出质疑，以为划定的范围太小。 市民张胜(音)表示，郑州作为第一人口大省的省会，近几年来开展迅速，在中部六省中率先跨入三环时代。 而郑州目前是向东、北边向开展，而限购的最北区域却是农业路以南，这种划定方法太温顺。 据了解，郑州市内目前房价的最高点在农业路以北到北环之间，尤其是农业路到西风路之间，12月份收盘的恒大名都均价已打破万元，而郑州最近出现的地王也出如今农业路以北，都不在划定的限购区域内。 市民徐明伟(音)更是表示，人口密集区域内，交通太堵，自己基本就没有在限购区域买房的计划，而近年来，大部分的新建楼盘都在划定的区域外，如今限购令的出台只怕会助推限购区域以外的房价。 关于市民的质疑，郑州市住房保证和房地产控制局的相关担任人也表示，限购区域内，未来会启动城中村改造和旧城改造，会有很多楼盘推出

河南省有哪些城市？

住宅和经济适用房的区别

简易说就是，住宅是全产权，而经济适用房有一部分产权在政府手里。